Сколько стоит демонтаж в квартире? Разберемся!

демонтаж квартиры

Если однажды вы зашли в свой уютный дом , а там увидели такое: 
то спешу вас обрадовать, что у вас начался веселый период в жизни, которых на самом то деле бывает не так много, и у вас начался ремонт и судя по тому что даже на стенах не стало обоев и все двери куда то исчезли, вместе с ваннами и унитазами, и даже любимая бабушкина люстра вдруг переместилась со своего места на балкон аккуратно обернутая  в целлофан , то знайте, к вам пришли настоящие профи строительного искусства, и с этого дня ваш старый дом потихоньку будет стираться из вашей памяти, а вместо него, словно как на грядке произрастет нечто новое и совершенно иное, такое как будто вы выиграли в лотерею то, о чем и мечтать себе позволить не могли — дом, где все как надо и все по уму! А если вы ничего такого не заметили, то мне вас очень жаль, звоните в Полицию!
Итак, что же такое демонтаж в квартире или доме и зачем он нужен и главное, какие последствия он будет иметь для вас, обо всем по порядку.

Что из себя представляет демонтаж в квартире или доме?

Демонтаж в квартире или доме — первое и самое пыльное мероприятие в вашем ремонте. При нем, проверяются все стены на наличие повреждений и отклонений, ржавчины и плесени, эдакое хирургическое вмешательство в организм вашей уютной жизни, где вскрытие покажет все болячки. И очень важно провести его в один раз, во-первых: это сэкономит вам кучу денег на вывозе мусора, во-вторых сэкономит вам нервы от «неудобства» перед соседями, так как и подъезд и лифт, будут в следах цементной крови, а на улице сложенными мешками( как правило, белые (подороже) или зеленые (те что дешевле), это на заметку) такие обрывки ваших уютных стен и советую это складирование как то расположить менее «приметно» для окружающих. демонтаж вынос мусораТак как окружающих вас людей, ваших соседей и особенно управдома, это ваше увлечение дизайном в реальной жизни вряд ли понравится. Потому правило номер один для всех шумных и пыльных процессов работ — не поленитесь и пробегитесь по всем граничащих с вами соседями. Во-первых такое ваше отношение к соседям вызовет у последних чувство собственной значимости в подъезде, во-вторых, вы обрубите на корню многие неприятные разговоры как со строителями, так и с соседями, в-третьих,  у последних чаша терпения будет всегда с запасом, с тем запасом , который вы сами подарите им своим посещением. Поэтому обязательно сходите и по крайней мере познакомьтесь с теми людьми которые окружают вас. Тем более повод просто отличный!

А теперь о конкретике: первое — унесите из дома все то, что жалко выкидывать и то что можно вынести . О других «непереносных» вещах договоритесь с прорабом ( или старшим мастером) где вы их будете хранить в этом сумасшедшем микро мире. На помощь вам человечество придумало пленку, так называемую «слюду» .демонтаж укрывная пленка Как показала практика , только это пленка спасает замумифицированные ей от пыли вещи. Да и занятие это веселое и увлекательное. Почувствуйте себя Ларой Крофт расхитительницей гробниц, только наоборот. Мумифицируйте все подряд с особым фанатизмом  потом скажете себе спасибо.
В данный вид работ входит: демонтаж стен ( отдельная оплата, с расчетом квадратных метров) вынос мусора из квартиры до грузовика ( отдельная оплата, почасовая), вывоз мусора ( оплата по факту единиц. куда входит: работа водителя, работа грузчиков ( которые будут сопровождать «ценный» груз, для выгрузки его на свалке, оплата места на свалке, да да, это то же стоит денег. все это суммируется и выдается по счету как готовая единица. Одна поездка — один тариф ), уборка в подъезде ( стоимость включена в общий демонтаж) , Примерная стоимость демонтажа всей квартиры составляет 50% от площади пола умноженного на 1000 рублей. Скажем ваша квартира 100м2. значит демонтаж равен 50 000 рублей. демонтаж удивление.Но если вы наймете грамотного прораба то он сможет вам сэкономить немало денег, порой и до 50% от стоимости демонтажа. Но учтите за свои услуги, он возьмет от 15% до 25% от стоимости работ. Т.е. сэкономит вам 15%. И вместо 50000 за демонтаж вы отдадите где то 40 000. Поверьте, по таким, на первый взгляд небольшим суммам, за весь ремонт вы сэкономите порядка 100 — 150 000. ( на ремонт общей стоимостью 1 млн. рублей) демонтаж неожиданно

Наверное вы сейчас задаетесь вопросом, а разве прораб это не самый жадный и наглый тип? На первый взгляд это может так показаться. Но поверьте, как он отстаивает интересы своей бригады и каждого мастера в отдельности, точно так же он отстаивает ваши интересы перед мастерами и продавцами в магазинах строительных материалов, это если прораб хороший и учтите, что как он вам предоставляет  скидки, точно так же он и закрывает глаза на качество выполняемых работ.демонтаж важная информацияТакже в  демонтажные работы входит: демонтаж старой стяжки пола ( если она имеет разрушенное состояние), демонтаж деревянных полов (если те имеют совершенно не пригодное состояние, а так же поражены грибком и плесенью, вдыхание которого со временем повлечет за собой различные заболевания)  и вынос мусора, который находится под ними.демонтаж полаТакже в демонтажные работы входит — удаление кафельной плитки, снятие старых обоев и отбитие провисших на потолке и стенах кусков старой штукатурки. Все это надо обязательно удалять и демонтировать. И такие дополнительные демонтажные работы повлекут за собой как минимум двойное, а часто и тройное удорожание ремонтно демонтажных работ. Т.е. на квартиру в 100м2 с полным демонтажем стен и пола ( без несущих конструкций разумеется)демонтаж встанет в 100 000 — 150 000 рублей. Имейте это ввиду при покупке жилья на вторичном рынке. Осматривайте каждый угол, вдыхайте воздух в помещении, стучите по стенам на предмет полости в них ( если штукатурка отошла от стен и висит на «честном» слове, звук при простукивании будет весьма определяемым, даже не специалисту). Будьте Шерлоком Холмсом раскрывающим все нюансы данного жилья и предстоящего ремонта в нем и можете смело торговаться с бывшим владельцем данного жилья. Но учтите, что он просто так не уступит, а лучше возьмите на осмотр хорошего специалиста. Вникайте  в мир вокруг себя, обращая внимание на мелочи!

демонтаж потолка

 

Автор статьи:

Николай Григорьев

Статья ужаснаяСтатья плохаяСтатья удовлетворительнаяСтатья хорошаяСтатья супер! (всего голосов: 2 , средняя оценка: 5,00 из 5)
Loading...Loading...
Вы можете оставить комментарий.
Оставить комментарий

Вы должны Войти, чтобы оставить комментарий.